Один взгляд на львовский форум и группы вконтактике — и стало понятно, что самостоятельный поиск квартиры во Львове займет чуть дольше вечности. Объявления есть, но 99% из них — мольбы ищущих временное пристанище, а в категории «сдам» почти пусто.

Наша молодая, но не очень культурная семья решила не ждать

Местных трудности поиска жилья без посредников не останавливают. Никто не хочет кормить маклеров (здесь риелторов называют исключительно так), отдавая им мзду в размере месячной стоимости аренды. Может, найти напрямую получилось бы и у нас, но искать жилье по объявлениям во Львове можно уже живя во Львове. А у нас была в распоряжении неполная неделя.

Пришлось кормить маклеров. Позвонили во внушительно крупное агентство, оставили свои данные. Не успели договорить с менеджером, тут же телефон стал разрываться от звонков доблестных риелторов. Что сказать, работа у них трудная: база клиентов одна на всех и база квартир тоже одна на всех. А тяжелей всех от этого клиенту: его задалбывают, предлагая одни и те же варианты по стопятьдесят раз. Риелторы же не просто не делят предварительно варианты между собой, они друг с другом соревнуются. Плюс постоянно появляется что-то новенькое, о чем немедленно сообщают. Стопятьдесят раз.

Обрабатывали нас три риелтора: обидчивый, выжидающий и невезучая.

Обидчивый

Обидчивый, который по совместительству оказался глуховатым и ушлым, выслушал наши требования и первым предложил квартирку. Точнее, первые несколько от других риелторов у нас увели из под носа, и настал его черед. Несмотря на наше пожелание об однокомнатной квартире, он упорно показывал или пытался нам показать двухкомнатные. Процентов на 15 дороже озвученной потолочной цены. В нашем требовании, чтобы было 15-20 минут до центра своим пешком, он пропускал слово «пешком» и предлагал жилье, до которого нужно было 15-20 минут ехать. Скажете не критично? Вы просто не были в вечно забитых львовских маршрутках, которые бесконечно ползут по узким мощеным улочкам.

И при этом он очень обижался, что мы не хотим смотреть расчудесную, по его мнению, квартрику. И обижался, что мы едем на просмотр варианта, который он якобы предлагал раньше и первым, с другим агентом (как будто при трезвонящем телефоне и заваленной риелторскими письмами почте можно упомнить, кто, что и когда предлагал).

Невезучая

Мы стояли у старого дома и потирали руки в предвкушении просторной однушки с легким налетом истории. Фотографий жилья не было, но накануне риелтор с многообещающим именем Надежда, ворковала в трубку, что по описанию — то, что нам нужно. Вот подбежала наш агент: субтильное создание неопределенного возраста, месящее мокрый февральский снег сапожками на каблучках. Вышел хозяин и повел нас куда-то вниз. Мы с мужем переглянусь: первый раз видели такие лабиринты по пути в квартиру. Наконец он отпер дверь и мы увидели… подвал. Я так полагаю, хозяин позиционировал его как низкий первый этаж. В комнатушке 3 на 4 метра было сыро, затхло и попахивало заболеваниями дыхательных путей. Единственное окошко у потолка выходило на загазованный проспект с трамваем, микрокухня располагалась в метре от матраса, брошенного на голый пол (надо отметить, пол был с подогревом).

А все потому, что новые варианты у риелторов появляются часто и быстро уходят. И нередко просмотр для них такая же неожиданность, как и для клиента, потому что они даже фотографий не видели. Наш подвальчик невезучая риелтор очумело щелкала на телефон прямо при нас. Мы неловко потоптались, пока нагловатый хозяин расхваливал свое подземелье (по цене дворца), промямлили, что «улица шумновата» и выскочили оттуда.

На следующий просмотр с невезучей мы шли в приподнятом настроении: фотографии мы видели, квартира на последнем этаже, а там подвалов не устраивают. Осталось выяснить, куда выходят окна и другие подробности. Но хозяйка не только не пришла на просмотр, она даже трубку не брала. Хорошо, что Надежда оказалась не нашей последней надеждой.

Выжидающий

Он вел себя так, как будто держал в рукаве пентхаус по цене однушки специально для нас. Меньше всех доставал звонками, ненавязчиво завел нас в офис на чашечку чаю с конфетой, почесал наше тщеславие, похвалив наш украинский, а самое главное, организовал 4 просмотра за один день. Это был рекорд. Да еще и грамотно выбрал все квартиры в одном районе в пешей доступности.

Выжидающий показал, что не все львовские риелторы зря свой хлеб едят. У одного дедули выбил скидку на коммунальные в зимний период. У другого хозяина выпросил цену в гривне, которая как раз катилась в валютную пропасть.

На квартиру, которую мы смотрели последней, ни мы, ни он особо не рассчитывали. Она была двухкомнатной, на пятом этаже, в обычной пятиэтажке, а нам высокие потолки подавай. Мы зашли и я поняла, что вот она — синица в руках. Да, были небольшие недочеты (о больших мы узнали позже), но они были поправимы: мебель хозяйка согласилась довезти, на забрызганный розовым шампанским потолок на кухне решили не обращать внимание, а запах, наверное, от размороженного холодильника не первой молодости. Идеальных квартир, как и людей, не бывает. А с недостатками в этой мы могли смириться.

Ну, а купились мы на вид из окна.

вид из окна

Один отзыв на “Как мы нашли квартиру во Львове”

Comments are closed.


Загрузка